Данный калькулятор подразумевает, что квартира обустроена стандартным набором мебели, освобождена от личных вещей собственника, обеспечена водой, электричеством и газом, при заселении заключается договор найма (аренды) жилья.

Расчет производится по международным стандартам оценки недвижимости, при калькуляции учтены региональные, инфраструктурные, коммунальные и иные критерии рыночной оценки недвижимости. Кроме того, авторами справочника и калькулятора лично отсмотрены варианты недвижимости в Ванадзоре полностью соответствующие указанным ценам.

В случае отклонения параметров от вышеуказанных, стоит применять понижающий процентный коэффициент до - 50% к минимальной первоначальной стоимости по калькулятору.

В случае наличия в квартире дополнительных опций (доп. комнаты, дополнительная техника, дополнительный санузел, джакузи, система кондиционирования воздуха, консьерж-сервис и проч.) необходимо к рассчитанной стоимости прибавить повышающий процентный коэффициент от 10 до 30%.

Обратите внимание, что проживание с животными в квартире или доме - это общемировая практика развитых цивилизованных стран. Домашние питомцы для многих являются членами семьи.

Регистрация по месту жительства - это стандартная процедура для гражданина РФ, проживающего на территории Республики Армения. Без регистрации квартиранты не могут проживать в Армении дольше 180 дней в году, что влечёт их быстрый отъезд. Регистрация по месту жительства не порождает каких-либо прав на собственность, снять с регистрационного учёта гражданина может сам собственник по простому заявлению в миграционный отдел полиции.

Данная процедура придаст договору дополнительную юридическую силу. В соответствии с гражданским кодексом РА договор найма жилого помещения подлежит обязательному нотариальному удостоверению и регистрации в государственном кадастре недвижимости.

*Расчет произведен по международным стандартам оценки недвижимости, при калькуляции учтены региональные, инфраструктурные, коммунальные и иные критерии рыночной оценки недвижимости. Кроме того, авторами справочника и калькулятора лично отсмотрены варианты недвижимости в Ванадзоре полностью соответствующие указанным ценам.

В случае отклонения параметров от вышеуказанных, стоит применять понижающий процентный коэффициент до - 50% к минимальной первоначальной стоимости по калькулятору.

В случае наличия в квартире дополнительных опций (доп. комнаты, дополнительная техника, дополнительный санузел, джакузи, система кондиционирования воздуха, консьерж-сервис и проч.) необходимо к рассчитанной стоимости прибавить повышающий процентный коэффициент от 10 до 30%.